“用于置換的舊房應(yīng)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，且不存在查封、抵押或擔(dān)保等情形……”9月20日，在威海房屋以舊換新線下服務(wù)中心，工作人員正在向前來咨詢的市民介紹商品住房“以舊換新”活動(dòng)相關(guān)情況。

“都有哪些新建房可以參與置換？”“我家的舊房參加活動(dòng)能抵多少錢？”“參與置換的舊房要我自己去賣嗎？賣不出去怎么辦？”現(xiàn)場(chǎng)，打進(jìn)熱線電話進(jìn)行咨詢的市民絡(luò)繹不絕，針對(duì)本次商品住房“以舊換新”活動(dòng)，市民普遍比較關(guān)心房屋的價(jià)值和選房范圍，截至9月20日，本次活動(dòng)共接到市民咨詢電話220余個(gè)，實(shí)地到服務(wù)中心咨詢的市民25組。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員介紹，區(qū)別于以往單個(gè)開發(fā)商自行舉辦的以舊換新活動(dòng)，此次活動(dòng)有著參與項(xiàng)目多、可選房源數(shù)量多、戶型豐富等優(yōu)勢(shì)，目前已有城投置業(yè)、新城股份、金猴地產(chǎn)、威建地產(chǎn)等11家本地房企積極參與，提供優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和優(yōu)惠售價(jià)。對(duì)于活動(dòng)中置換客戶所委托售賣的舊房，會(huì)根據(jù)不同區(qū)域的二手房市場(chǎng)定價(jià)調(diào)研情況、并遵循客戶意愿進(jìn)行科學(xué)定價(jià)，對(duì)參與活動(dòng)的優(yōu)質(zhì)舊房，活動(dòng)會(huì)組織房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行線上及線下多維度推廣宣傳，現(xiàn)已核驗(yàn)參與活動(dòng)房屋18套。另外基于惠民原則，提高社會(huì)層面有購買二手房需求的客戶參與活動(dòng)的積極性，如果換購人在參加以舊換新活動(dòng)中成功賣掉了舊房且選購了新房，購買該舊房的客戶，可領(lǐng)取二手房成交金額1%的購房補(bǔ)貼，最高不超過1萬元。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)擴(kuò)大活動(dòng)范圍，與更多房企項(xiàng)目探討讓利方案，為市民提供更多元的房源選擇，讓更多市民享受到“以舊換新”政策福利，進(jìn)一步暢通一手房與二手房市場(chǎng)流通渠道，助推我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。